Iad France - Sandrine Falce vous propose : PREMANON - Charmant Studio, idéal pour les amateurs de ski et de montagne. Découvrez ce charmant appartement de 17 m² situé au cOEur de Prémanon, idéal pour un investissement locatif, un pied-à -terre ou une résidence secondaire. La situation idéale de cet appartement est confortable et fonctionnel, situé au 2Úme étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété paisible, trÚs bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec placard de rangement,- piÚce de vie avec coin cuisine,- coin montagne doté d'un lit superposé,- une salle de bain avec WC. Caractéristiques supplémentaires : - local à vélos collectif sécurisé,- casier à skis individuel,- cave- parking au sein de la copropriété offrant un stationnement généreux,- digicode. À proximité, vous trouverez : - commerces,- transports en commun,- pistes de ski alpin et nordique,- sentiers de randonnées,- patinoire ou piste de rollersL'appartement prévu pour 4 personnes est vendu entiÚrement meublé (sauf TV).La résidence Le Cernois est raccordée à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31134975)