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A propos de
Ref.203176
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
32m2
38410 – CHAMROUSSE | APPARTEMENT À VENDRE | IMMOBILIER CHAMROUSSE | AGENT IMMOBILIER CHAMROUSSE | INVESTISSEMENT MONTAGNE | SKI | VUE MONTAGNE
Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne
Chamrousse 1750 – Roche Béranger – Résidence Le Claret
31 m² – 2 chambres – Vue dégagée – À 200 m des pistes
À seulement 200 m des pistes de ski et 650 m du centre station (commerces, restaurants, supérette, location de matériel, école de ski), découvrez cet appartement lumineux entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver
Côté agencement
1 chambre + 1 cabine
Séjour agréable avec accès terrasse plein sud
Salle de bain avec baignoire et lave-linge
Toilettes séparés
Vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis
Côté technique
Façade récente
Fenêtres battantes double vitrage bois
Chauffage plancher rayonnant électrique hors gel
Eau + électricité individuelle
Côté pratique
Casier à ski
Cave (possibilité de stocker un vélo)
Résidence bien entretenue avec ascenseur
Commodités et pistes accessibles à pied
Côté finance
Charges annuelles : 1324 € (eau froide + eau chaude incluses + chauffage hors gel)
Taxe foncière : 1068 €
Faibles charges – idéal investissement locatif
On adore
L'emplacement ultra recherché à Chamrousse 1750
La proximité immédiate des pistes et commerces
La vue montagne et l'exposition plein sud
Le fort potentiel en location saisonnière
Idéal investissement immobilier à Chamrousse ou pied-à-terre à la montagne
Un bien rare offrant un excellent rendement locatif dans une station dynamique et familiale.
Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi pour plus d'informations.
Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chamrousse
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 139
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1324€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
388
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Chamrousse
vente
120 000 €*
Publiée le 21/01/2026
RESEAU EFFICITY
