79283 -SAINTE NEOMAYE– QUARTIER CALME - MAISON 134 M ² - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING - PARCELLE 645 M ²-TERRASSE - GARAGE - CELLIER BUANDERIE.

Maison neuve achevée fin 2023 proposant de beaux matériaux et des finitions, 134 m2 habitables tout confort.
Matériaux haut en gamme.
Parcelle d'environ 640 m2 avec terrasse 60m2 et installation spa présente.

Vous recherchez le calme et un certain standing avec des prestations qualitatives, une maison très bien pensée et adaptée à une vie quotidienne agréable et ergonomique ?

Entrée avec placards sur mesure.
Pièce de vie de 75 m2 avec accès terrasse sans vis à vis

Cuisine achetée et posée par « de la cuisine au dressing », dinatoire, idéale pour les amateurs de cuisine, gaz bouteille, plan de travail et évier avec rebord fenêtre et coffrage en granit.
Carrelage imitation bois, piano FALCON neuf 5 feux avec 2 fours et 2 chauffe-plats, four additionnel, hôte, lave-vaisselle.
Emplacement télévision murale.

Salon et salle à manger avec une grande baie coulissante 300 x 215 en alu en extérieur et pvc en intérieur.

Dégagement
Wc suspendu indépendant, avec lave mains + fenêtre
Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette + fenêtre

Bureau ou chambre disponible d'environ 10 m2 + placard.
Chambre 12 m2.
Chambre 12 m2

Opposée aux chambres, vous trouverez une suite parentale climatisée de plus de 17m2, équipée d'un dressing aménagé, salle d'eau avec douche et wc suspendu, sortie sur la terrasse possible.

Garage de plus de 31m2 isolé avec de nombreux placards aménagés,
Une réserve
Un cellier / buanderie avec sortie porte de service sur terrasse abritée partiellement.

Chauffage pompe à chaleur air/air – 3 installations réversibles cuisine / salon / suite parentale.

La propriété ne dispose pas de portail à l'entrée.

TF 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
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