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A propos de
Ref.202301
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
11600 - CONQUES-SUR-ORBIEL - Maison de village – 5 pièces – 3 chambres – env. 83 m² habitables – Jardin – Garage – Locataire en place
*** PRIX EN BAISSE***
Située dans un environnement calme, cette maison de village offre un bon potentiel, idéale pour un investissement locatif avec bail 3/6/9 en cours.
Description :
Séjour / cuisine : 22 m²
3 chambres : 13 m², 11 m² et 19 m²
Bureau : 7 m²
2 salles de bains (RDC et étage)
WC séparé
Jardin : 163 m²
Garage : 39 m² - À noter : l'accès permet du stockage ; l'entrée d'un véhicule léger reste à vérifier.
Équipements :
Chauffage central gaz (radiateurs)
Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 200 L
Atouts :
à 6 km de Carcassonne Pont Rouge
Jardin et dépendance
Locataire en place (revenus immédiats)
Bonne rentabilité
Pour plus d'informations (loyer, bail, dossier complet), contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Brasart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939260980.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 257 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Conques-sur-Orbiel
- Année de construction : 1750
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 83m2Conques-sur-Orbiel
vente
96 900 €*
Publiée le 19/01/2026
RESEAU EFFICITY
