Iad France - Céline Inaudi vous propose : Coup de cOEur - Appartement au cOEur de Roussillon, à deux pas du sentier des OcresVivre ou investir dans l'un des plus beaux villages de FranceAu cOEur du célÚbre village de Roussillon, découvrez ce charmant appartement 2 piÚces de 34,60 m², situé à seulement 3 minutes à pied du mythique sentier des Ocres. Un cadre unique, entre couleurs provençales et douceur de vivre. Un appartement plein de charme : Au RDC : Entrée sur la piÚce de vie Cuisine moderne et fonctionnelle indépendanteSalle d'eau avec WCÀ l'étage : une chambre avec rangementsUn agencement optimisé pour un confort au quotidien ou en séjour. Les + du bien : -Appartement entiÚrement rénové en 2023-Tout à l'égout-Chauffage électrique-Proximité immédiate des commerces et commoditésUn emplacement exceptionnel : À 3 minutes du sentier des OcresAu cOEur d'un village classé parmi les plus beaux de FranceRestaurants, boulangerie, commerces à piedEnvironnement touristique trÚs recherchéIdéal pour : Pied-à -terre en ProvenceInvestissement locatif saisonnierPremier achat coup de cOEurUn bien rare dans un secteur prisé, alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475462)