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Ref.1984974

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et trÚs bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un systÚme de vidéosurveillance et un accÚs sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave trÚs propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Pau
  • Année de construction : 1962
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 64
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1244€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 67m2 à Pau
    En vente
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    Appartement 67m2Pau

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 18/01/2026

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