Iad France - Martial Simonnet vous propose : À deux pas du centre ville et écoles, Dans une résidence fermée et sécurisée avec parc commun, au 3Úme et dernier étage sans ascenseur, un appartement F3 de 61 m² avec balcon. Il vous propose, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, il vous offre également une cave. En bon état général il n'attends plus que vous ! Les atouts, - Proche centre ville -Bonne classe énergétique (DPE C) -Double vitrage pvc -Pompe à chaleur commune neuve en plus de la chaudiÚre gazLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32476128)