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Ref.203676

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

À Quint, vivre le privilège du dernier étage avec deux terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Cet appartement rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses et accueille une cuisine contemporaine élégante, parfaitement intégrée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bains, de deux WC séparés ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités.
Atout exceptionnel : un parking boxé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un vrai luxe au quotidien.

Prestations modernes et sécurisantes : résidence récente et parfaitement entretenue, ascenseur, système d'alarme installé, chauffage gainable assurant confort et discrétion, parties communes soignées et végétalisées.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du collège et des services, permettant une vie pratique et sereine, tout à pied.

Un produit d'exception, pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de standing et de qualité de vie.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 599 048 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Quint-Fonsegrives
  • Année de construction : 2018
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 47
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2350€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    629 000 €
    Appartement 119m2 à Quint-Fonsegrives
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    Publiée le 17/01/2026

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