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A propos de
Ref.203534
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2
78530 - BUC - ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 130 M² habitables (202 utiles) - BEAUX VOLUMES - JARDIN ARBORÉ - AUCUN VIS-A-VIS - CALME - LUMIERE
Nichée au sein d'une résidence très recherchée, à proximité du lycée Franco-Allemand de Buc, Marine Pitel, consultante efficity, vous propose cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, de 130m² habitables (202 utiles), édifiée sur un magnifique terrain arboré de 800m², en lisière de forêt
Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux de 37m² avec insert, une cuisine séparée dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec cellier, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au jardin, comprenant salle de bain et wc
Deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent ce niveau
A l'étage, un palier distribue deux chambres sous combles et un wc indépendant
Garage double avec mezzanine
Chaudière récente
Toiture refaite
Double vitrage
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 774 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Buc
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Buc
vente
798 000 €*
Publiée le 17/01/2026
RESEAU EFFICITY
