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Ref.45-19-001796_
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000), au 65 rue des Beaumont. Un appartement T3 de 65.53m² au 3eme étage. Réf. 6212L-0007 Lot n° 7.
Situé à proximité du centre, des arrêts de bus, des commodités, et à 22 minutes à pied de la Gare SNCF.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'un couloir desservant deux chambres dont une donnant sur le balcon, d'un WC et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acquérir un box fermé pour 8 500€ en sus.
Vente fermée aux investisseurs.
Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Des rangements
- Un balcon de 3.89 m²
DPE D 236KWh/m².an - GES B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1665 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). Copropriété de 25 lots (dont 9 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1405€/an. Taxe foncière : 1 435€
Prix de vente : 124 542 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 25
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 66m2Orléans
vente
124 542 €*
Publiée le 16/01/2026
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