Iad France - Nathalie Denel vous propose : Sublime appartement meublé de 4 piÚces à Vendays-MontalivetC'est au cOEur de la charmante station balnéaire de Montalivet que se trouve ce magnifique appartement de 4 piÚces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ou tout simplement pour profiter du calme et de la tranquillité. Idéal également pour la location. Situé au premier et dernier étage d'un charmant immeuble de seulement un étage, cet appartement entiÚrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son bel agencement. Avec une surface généreuse de 78 m², il offre de beaux volumes et une luminosité naturelle dans toutes les piÚces. Vous découvrirez ainsi un espace de vie ouvert comprenant un séjour de 35 m² avec une cuisine équipée, ainsi qu'un espace repas et un salon. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La salle de bain et la salle d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, un WC séparé et un palier complÚtent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du Médoc. CÎté confort et équipements, cet appartement dispose de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un accÚs sécurisé grâce au digicode. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier centrale, proche des commerces et des activités qu'offre cette station balnéaire connus pour son ambiance chaleureuse et son marché, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages offerts par Vendays-Montalivet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355344)