Iad France - Eva Ye vous propose : Exclusivité - Appartement T3 rénové avec parking - BagnoletAux portes de Paris, à Bagnolet, découvrez ce 3 piÚces entiÚrement rénové, situé au 4e étage sur 17 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un coin bureau et d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un gardien et d'un local vélo. Une place de parking privative complÚte le bien. Les transports sont accessibles à environ 15 minutes à pied : métro ligne 11 (Porte des Lilas), ligne 3 (Gallieni) et tramway T3b, permettant un accÚs rapide à Paris. Le centre-ville et la mairie sont à 8 minutes à pied, avec écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463615)