Iad France - Yves Francois vous propose : Ce TRES bel appartement de 80 m² situé au 4Úme étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur).DÚs la belle entrée passée, vous trouverez le GRAND espace de vie de 29 m² avec un accÚs direct sur le balcon et la cuisine de 10 m² ! Concernant l'espace nuit, vous bénéficiez de 2 chambres de + de 11 m² chacune, avec leurs rangements, de la salle de bains, des WC séparés et d'un BEL espace dressing. Appartement TRES fonctionnel avec de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complÚtent ce bien ! Ses ATOUTS : la proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, Centre Commercial, transports (gare à 12 minutes et Paris centre à 23 minutes), santé. le tout à moins de 5 minutes à pieds), la BONNE tenue de l'appartement (AUCUN TRAVAUX), volets électriques et surtout : LE RAVALEMENT ET L'ISOLATION EXTERIEURE SONT VOTES ET PAYES ! Je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cet appartement IDEAL pour une famille ! Alors, n'attendez plus pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463734)