Iad France - Magaly Muller vous propose : Magnifique Appartement T3 Rénové à VendÎme - Emplacement Idéal ! Situé au cOEur de la charmante ville de VendÎme, cet appartement T3 entiÚrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. DÚs votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement astucieux de cet appartement. Le salon de 19 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses, la salle d'eau, les toilettes séparées et le coin buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine séparée, non équipée, est un espace fonctionnel qui peut facilement être personnalisé à votre goût. Le couloir desservant les différentes piÚces offre une circulation fluide et optimise l'espace de vie. Les prestations de l'appartement sont de qualité avec la Buanderie, Cellier, Cuisine, Chambres, Salle d'eau, WC, Couloir et Séjour. L'appartement a été rénové pour répondre aux besoins actuels des résidents. CÎté commodités, vous bénéficiez de tout le confort moderne : câble TV, assainissement, ventilation mécanique, interphone. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. En annexe, une place de parking sécurisée et un box sont inclus pour votre véhicule. Pas besoin de chercher une place de stationnement en rentrant chez vous ! Si vous cherchez un appartement rénové, lumineux et bien situé à VendÎme, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose, contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463772)