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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chelles au prix de 164 100 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202851 · Mis à jour le 30/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

77500 - CHELLES - QUARTIER DU GENERAL DE GAULLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier recherché de Chelles. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et une surface de 69.0 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le séjour de 18.35 m², exposé plein sud, offre un cadre chaleureux et accueillant pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Situé au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. La vue dégagée sur les alentours apporte une sensation de calme et de sérénité.

Construit dans les années 1970, cet appartement vous offre la possibilité de transformation parfaitement illustré par des inspirations de home staging . Fenêtre en double vitrage PVC pour une excellente isolation.

Une cave de 4 m² est incluse dans la vente pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi que un box en sous-sol.

Ne ratez pas cette occasion unique de visiter cet appartement lumineux et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Brandl représentant de la SAS Agence Chelloise dont le siège social se situe 65, avenue de la Résistance - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 77 01 2021 000 000 009 - CCI de SEINE ET MARNE le 21/03/2024 - immatriculée au RCS de MEAUX sous le n°814274387 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°814274387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 349
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2940 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 100 €
    Appartement 69m2 à Chelles
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    Appartement 69m2 Chelles

    vente
    164 100 €*
    Publiée le 15/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 164 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 308 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.87 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 940 € par an, soit environ 245 € par mois, pour une copropriété de 349 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.