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A propos de
Ref.195221
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
33700 - MÉRIGNAC - QUARTIER LES EYQUÈMS - APPARTEMENT T2 - 45 M2 - CHARTREUSE RÉNOVÉE - PARC - CALME
Efficity vous présente cet appartement de 45 m2 dans une chartreuse rénovée avec de belles prestations et un parc clos et arboré.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard ouvrant sur le parc, une salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette et un wc séparé.
Vous serez séduit par les volumes, la qualité des matériaux et le sentiment de vivre dans un cadre majestueux.
Il se situe proche de toutes les commodités, écoles, collège, commerces, transports, complexe sportif, nature et à 10 minutes de l'aéroport.
Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mérignac
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Mérignac
vente
231 000 €*
Publiée le 15/01/2026
RESEAU EFFICITY
