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A propos de
Ref.198616
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Orléans Quartier Mouillère – Appartement 2 / 3 Chambres de 89 m² avec Balcon
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie apaisant tout en restant bien connecté grâce à la proximité immédiate du tramway. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.
-Calme
- Ecrin de verdure
-Balcon
-Ascenseur
-2 / 3 chambres
-Station de tram à 2min
-Place de stationnement
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial conciliant un environnement verdoyant et la proximité de la ville, et des infrastructures.
L'appartement est actuellement en configuration 2 Chambres // pièce de vie double avec Salon / salle à manger. Il est disposé pour être également configurée également en 3 Chambres // Grand Salon
Appartement T3 / T4 :
-2 / 3 chambres *
-1 Salon
-1 Salle à manger *
-1 Cuisine séparée
-1 Salle de bain
-1 Salle de d'eau avec douche
-1 Wc SÉPARÉ
-1 grand placard
-1 Balcon
-1 Cave
-1 Place de parking
Pas de procédure en cours
DPE : E
Charges annuelles : 1600€ ( hors électricité / chauffage)
.
.
.
# Balcon, Terrasse, jardin, arbres, Tram, Tramway, localisation centrale sud Loire, T3 / F3 / T4 / F4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 56
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Orléans
vente
159 000 €*
Publiée le 15/01/2026
RESEAU EFFICITY
