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A propos de
Ref.202663
Appartement
4 pièce(s)
4 chambre(s)
75m2
59491 - VILLENEUVE-D'ASCQ - EXCLUSIVITE T4 LOUE- COLOCATION 4 CHAMBRES - 75 M2 - LUMINEUX - ASCENSEUR -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement loué situé en plein cœur de Villeneuve-d'Ascq, à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéalement situé ce charmant appartement de 75 m2 offre une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
Vous serez séduit par son séjour spacieux de 20 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine est à repenser pour apporter une nouvelle dynamique à l'appartement. Idéal colocation.
Le bien est actuellement loué en colocation avec une bonne rentabilité de plus de 7%.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et bien situé en plein centre de Villeneuve-d'Ascq.
Très belle position stratégique proche de tous les axes : grand boulevard et tramways à proximité.
Contactez Eric Baisier au 0650818103 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-d'Ascq
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 306
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Villeneuve-d'Ascq
vente
119 900 €*
Publiée le 14/01/2026
RESEAU EFFICITY
