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Ref.76-18-036680
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
A VENDRE à ROUEN (76100) au 9 rue de la Mare aux Planches. Un appartement T3 de 75,50 m² au 1er étage.
Au pied de la SUD 3 et du centre Saint-Sever, à proximité du métro venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant : entrée, séjour, cuisine séparée (pouvant s'ouvrir), dégagement avec placard, WC séparé, salle de bains, 2 chambres.
Double vitrage PVC avec volets roulants dans les chambres - Chauffage central individuel au gaz de ville et production d'eau chaude.
Atouts principaux :
- Rangements
- Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une plus grande pièce de vie
- Pas de frais d'agence
Classe énergie C 103KWh/m².an - Classe climat C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1010 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 258 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1224 €/an.
Prix de vente : 122693 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE).
Réf. 7147L0011 Lot n° 11.
Offre exclusivement pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rouen
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Rouen
vente
122 693 €*
Publiée le 12/01/2026
QUADRAL TRANSACTIONS
