Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À proximité du RER A et des commerces- TrÚs spacieux 2 piÚces traversant (possibilité 3 piÚces). Il se situe dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec une gardienne. Cet appartement au 2Úme étage avec ascenseur est à rénover, il se trouve à 5' du RER A et du bois, proche des commerces et des écoles privées de renommées. Le salon de 26,88 m² peut accueillir une cuisine et l'actuelle cuisine de 9,79 m² peut être transformée en chambre. Un couloir de nuit dessert, wc, salle de bains et une grande chambre avec placardsUne cave complÚte ce bienChauffage au gaz collectif avec compteur individuel, chaudiÚre récente. Eau comprise dans les chargesCharges mensuelles : 257 € Taxe fonciÚre : 1172€ Atouts : Idéalement situé, proche RER A et commercesTransformation en 3 piÚcesUne page blanche pour le mettre à votre goût Une copro bien entretenueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441437)