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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Saint-Marcel-Bel-Accueil au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202346 · Mis à jour le 29/07/2026

Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
202m2

Aux portes de L'Isle-d'Abeau, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 200 m², où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec les conforts d'aujourd'hui. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle vous promet une qualité de vie rare, loin de l'agitation du quotidien.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie généreux et lumineux : un salon avec cheminée propice aux soirées cosy, une salle à manger idéale pour recevoir, et une grande cuisine contemporaine dotée d'un îlot central. Cette dernière, véritable pièce maîtresse, se distingue par son poêle à bois avec four et fumoir intégré, ainsi que par un superbe mur en pierres apparentes qui lui confère une âme incomparable.
L'étage accueille 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et un vaste espace polyvalent de 40 m² — salle de jeux, bureau ou coin détente — à adapter selon vos envies et votre mode de vie.
Côté extérieur, un espace soigné avec barbecue vous invite à profiter des beaux jours en plein air.
Poutres apparentes, pierres brutes et beaux volumes : chaque détail raconte l'histoire de cette demeure d'exception, pleine d'authenticité et de cachet.
Un bien rare, à visiter absolument.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer TARDY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°993266923.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 358 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Marcel-Bel-Accueil
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Demeure 202m2 à Saint-Marcel-Bel-Accueil
    En vente
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    Demeure 202m2 Saint-Marcel-Bel-Accueil

    vente de prestige
    330 000 €*
    Publiée le 11/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080).
    Cette demeure offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 358 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.