Iad France - Anaïs Penché vous propose : AVENUE DE PARIS - DERNIER ÉTAGE - PARFAIT ÉTATSitué au quatriÚme et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, ce bel appartement familial offre un cadre de vie confortable dans une résidence de standing trÚs bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Chantiers (12 minutes de Montparnasse, 23 minutes de La Défense, future ligne 18 du Grand Paris Express) et des commerces de la rue des États Généraux. Traversant et en parfait état, il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour de 35 m² avec vue dégagée sur l'avenue de Paris, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses (11 m² / 12 m² / 12 m²), une salle de bain, et des WC séparés. De plus, chaque piÚce se prolonge par un balconnet, apportant ainsi une ouverture sur l'extérieur et une lumiÚre naturelle dans l'appartement. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare à Versailles, alliant confort, volumes généreux et agencement fonctionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !* Je travaille en inter-cabinet avec tous les professionnels de l'immobilier * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.33€ par mois (soit 5464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424653)