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A propos de
Ref.1966301
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Vanessa Brest vous propose : Appartement 3 piÚces dans un secteur calme, familial et verdoyant.
VENDU LOUE (locataire en place depuis mars 2003 fin de bail mars 2027 )
- DPE D : ravalement et isolation récents
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6)
- Dressing et cellier pour un rangement optimal
- Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants
Vous profiterez d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon donnant accÚs au balcon avec vue dégagée, une cuisine disposant d'un grand cellier, 2 chambres, un beau dressing ou bureau de 5 m² environ, une salle de bains et un wc séparé.
Le batiment dispose d'un ascenseur.
La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accÚs direct au parc de Gravigny-Balizy vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs.
Travaux de rénovations intérieures à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424834)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Chilly-Mazarin
- Année de construction : 1971
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 754
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3276€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2Chilly-Mazarin
vente
160 000 €*
Publiée le 10/01/2026
IAD FRANCE
