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A propos de
Ref.202648
Pavillon
7 pièce(s)
6 chambre(s)
185m2
SPAY - PAVILLON 185M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 675M²
Situé dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, au sein d'une commune très prisée, ce pavillon récent construit en 2010 offre de très beaux volumes et cadre de vie idéal pour une famille.
A 5 min à pied de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires, ce bien allie praticité et modernité.
D'une superficie de plus de 185M², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 65M² dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et moderne, aménagée et entièrement équipée.
Vous y trouverez également deux chambres, deux wc, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Un cellier et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison dispose également d'un jardin très agréable avec une terrasse idéalement exposée, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
- Construction récente
- Quartier calme
- Proximité immédiate des écoles et commerces
- Beaux volumes et excellente distribution des espaces
- 5 chambres
- bureau
- Jardin et garage
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 673 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Spay
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 185m2Spay
vente
335 000 €*
Publiée le 09/01/2026
RESEAU EFFICITY
