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A propos de
Ref.202750
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
79190 - SAUZE-ENTRE-BOIS - JOLI PAVILLON - 5 PIÈCES - 4CHAMBRES - 117 M² - AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon situé en plein cœur de Sauze-entre-bois.
Découvrez ce charmant pavillon de plain pied situé dans un secteur recherché de SAUZE VAUSSAIS .
Réparti sur 117 m2 de surface habitable, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations et son agencement optimal .
Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille .
Une chambre parentale spacieuse dotée d une salle de bain privative et de WC vous offre tout le confort nécessaire .
Le pavillon dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC, créant ainsi un environnement intime et pratique pour tous.
L ensemble du pavillon est doté de double vitrage . Le chauffage est assuré par un poêle de masse apportant une chaleur authentique et économique .
Installé sur un terrain de 509 m2 le pavillon dispose d'une piscine hors sol de 3x7 m, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 509 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Sauzé-entre-Bois
- Année de construction : 2009
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Sauzé-entre-Bois
vente
181 000 €*
Publiée le 09/01/2026
RESEAU EFFICITY
