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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Fours au prix de 102 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202580
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2

Maison familiale — Centre-ville Fours — 230m² — Sous-sol 116m² aménageable — Jardin clos

DESCRIPTION :

Au cœur du centre-ville de Fours, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre des volumes généreux et un potentiel rare.

230m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — jardin clos de 670m²

Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger chaleureux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 18m² exposée Est — idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres lumineuses avec rangements optimisés, dont une avec espace lavabo.

Le vrai atout du bien :
Un sous-sol de 116m² entièrement aménageable — cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de jeux, chambre avec WC... Les possibilités sont infinies selon vos besoins.

Les extérieurs :
Jardin clos de 670m², terrasse exposée Est, garage et stationnement extérieur.

Technique :

Chauffage électrique par convecteurs
Ballon d'eau chaude électrique
Taxe foncière : 600€/an
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fours
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    102 000 €
    Maison traditionnelle 230m2 à Fours
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    Maison traditionnelle 230m2 Fours

    vente
    102 000 €*
    Publiée le 09/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fours (58250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 102 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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