33360 QUINSAC - FONDS DE COMMERCE - 595 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE DOMAINE DE L'AUTOMOBILE - ENTRETIEN ET REPARATION VEHICULE TOUTES MARQUES

OPPORTUNITÉ RARE – Garage Spécialisé Jaguar – 2 200 m² – Axe Bordeaux / Entre-deux-Mers

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Quinsac (33360), aux portes de l'Entre-deux-Mers et à seulement 20 à 25 minutes de Bordeaux.
• Emplacement n°1 avec excellente visibilité sur un axe très passant.
• Garage reconnu, bénéficiant d'une image établie depuis 2014 .

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL
Surface totale : 2 200 m², offrant de très bonnes conditions de travail et de développement :
• Atelier 475 m² :
5 ponts élévateurs, outillage complet, valises de diagnostic professionnelles.
L'équipement en place permet d'accueillir plusieurs mécaniciens sans investissement lourd supplémentaire.
• Bureaux 80 m² : espace d'accueil clients complété par trois bureaux distints, offrant de multiples possibilités d'organisation selon les besoins du repreneur .
• Espaces annexes :
Réfectoire 20 m² et box de stockage sécurisé 20 m² .
• Extérieur privatif :
Parking de 1 682 m², idéal pour le stationnement client, le gardiennage ou le développement de la vente de véhicules d'occasion .

ACTIVITÉ ACTUELLE & FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
• Spécialisation reconnue dans l'entretien et la réparation de véhicules de prestige, notamment Jaguar .
• Chiffre d'affaires d'environ 250 000 €, réalisé uniquement par le gérant, assisté d'une secrétaire à temps partiel (30 h/semaine).
• Potentiel de croissance important :
• Développement immédiat du CA par l'embauche de mécaniciens.
• Capacité d'augmentation estimée +40 à +50 % du chiffre d'affaires.
• Activité de vente de véhicules d'occasion aujourd'hui très peu exploitée.
• Aucun frein structurel : locaux, équipements et surface déjà adaptés.

ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE
Le gérant propose un accompagnement personnalisé :
présentation de la clientèle, transmission du savoir-faire, passation technique et prise en main progressive de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer très attractif : 1 600 € / mois pour l'ensemble du site (atelier, bureaux et parking).
• Cession du fonds pour raison de santé.
• Dossier sérieux (bilans, inventaire, informations détaillées) disponible après premier contact téléphonique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris