Iad France - Enora Benaichouche vous propose : À vendre - Appartement T4 au cOEur de PontivyVenez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy. L'appartement se compose de : Une cuisine séparée et entiÚrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Un séjour lumineux exposé plein sudUne premiÚre chambre exposée plein sudUne deuxiÚme chambre avec placard intégréUne troisiÚme chambre, actuellement aménagée en arriÚre-cuisine / buanderieUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienneUn WC séparéTrois grands placards de rangement situés dans le couloirSitué à hauteur d'un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété par une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barriÚre automatique, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de la gendarmerie, d'un super marché, d'une boulangerie, d'un bar-tabac et d'un collÚge, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418414)