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A propos de
Ref.202634
Immeuble
9 pièce(s)
224m2
11100 - NARBONNE - CENTRE VILLE - 224 M² - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport bien situé en centre-ville, à proximité des halles et des barques de Narbonne.
Composé de trois appartement de type 3 d'environ 70m² chacun, cet immeuble de caractère offre de belles possibilités d'aménagement. Il offre un espace généreux, bien agencé et lumineux.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose en plus d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. De plus, il est possible de stationner un véhicule dans la cour, un atout non négligeable en plein centre-ville.
L'immeuble et les appartements nécéssitent quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de les réaliser selon votre goût. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre propre espace de vie, cet immeuble saura vous séduire par son cachet.
La taxe foncière est de 1906€ par an. Le chauffage est électrique et les menuiseries en double vitrage.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel en plein cœur de Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet immeuble plein de caractère, prêt à accueillir tous vos projets immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Narbonne
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 224m2Narbonne
vente
280 000 €*
Publiée le 08/01/2026
RESEAU EFFICITY
