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A propos de
Ref.202289
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
HAUBOURDIN 59320 – MAISON TYPE 1930 79 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN 216 M² – EXPOSITION SUD
Maison type 1930, en bon état général, offrant 79 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située à Haubourdin.
Localisation :
-Proche des commerces, écoles et transports
-Quartier calme et agréable
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 79 m²
-Surface parcelle : 216 m²
-2 chambres d'environ 13 m² chacune
-Salon / salle à manger : 35 m²
-Cuisine équipée (2023)
-Salle de bain avec WC (2023)
-Extension donnant sur le jardin, actuellement non isolée
-Terrasse exposée sud
-Grande cave d'environ 35 m² avec adoucisseur et pompe de relevage
-Volets électriques au rez-de-chaussée
-Chauffage : poêle à pellets 2024 + pompe à chaleur 2025
-Taxe foncière : 620 € / an
-DPE : en cours de réalisation
Disposition :
Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Salon / salle à manger
-Cuisine équipée
-Salle de bain avec WC
-Extension donnant sur le jardin
-Terrasse exposée sud
Étages :
-2 chambres
-Grenier aménageable au deuxième étage
Atouts :
-Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir
-Jardin avec terrasse exposée sud
-Grande cave pour stockage ou aménagement supplémentaire
-Poêle à pellets récent et pompe à chaleur pour confort toute l'année
-Quartier calme, proche des commodités et transports
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant un cadre de vie au calme à Haubourdin.
Prix : 189 000€ hai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 216 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Haubourdin
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 79m2Haubourdin
vente
189 000 €*
Publiée le 08/01/2026
RESEAU EFFICITY
