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Ref.177121

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

69700 LOIRE-SUR-RHONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - MAISON AU CALME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL COMPLET

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier paisible et avec une vue dégagée, à Loire-sur-Rhône.

Cette maison de 93 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.

Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet de 93 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles ont été isolées récemment.

La maison dispose de 3 chambres confortables. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme environnant.

Bénéficiant d'une bonne exposition, la maison est lumineuse et agréable à vivre en toute saison.

Le vaste terrain de 737 m² offre un jardin verdoyant, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs. Vous pourrez y aménager votre espace de détente selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au calme, avec terrasse, sous-sol complet et un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 737 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Loire-sur-Rhône
  • Année de construction : 1974
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 93m2 à Loire-sur-Rhône
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    Maison 93m2Loire-sur-Rhône

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    Publiée le 08/01/2026

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