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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeparisis au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201836
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

77270 - VILLEPARISIS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON de type T5 de 123m2 - 4 CHAMBRES avec VERANDA

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Située dans un quartier résidentiel prisé de Villeparisis, cette charmante maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 123.19m2, saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Cette maison offre un agencement optimal et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain (avec une baignoire et une douche) et un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable véranda de 20m2, idéale pour des moments de détente.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, et un WC indépendant.

Le sous-sol total avec un double-garage constitue un espace de rangement ou de bricolage appréciable.
Un jardin arboré terrain de 467m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour accueillir une famille désirant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

les Atouts:
À proximité du collège Jacques Monod & groupe scolaire Renan
Parc Honoré-de-Balzac

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1890 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Villeparisis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : 07 77 36 70 35 - ndachicourt@gmail.com

*** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 467 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 123m2 à Villeparisis
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    Maison 123m2 Villeparisis

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 08/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 467 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 470 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.