Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement remarquable, neuf, jamais habité avec des frais de notaire et une taxe fonciÚre réduite. Il se situe dans le quartier Saint Simon, proche de toutes commodités, la surface habitable est de 84 m² environ avec un grand séjour de 36 m² environ, une cuisine neuve toute équipée, 3 belles chambres avec rangement et un beau parquet au sol, une spacieuse salle de bains et une buanderie. Dans le prolongement de la terrasse, un jardin de 170 m² environ sans vis à vis, pour profiter des beaux jours au calme. Vous disposez également d'une place de parking privative et sécurisée et d'un garage à vélos. Le logement est conforme aux normes PMR et ERP et bénéficie d'une performance énergétique remarquable avec un classement en B. Ne manquez pas cette opportunité entre maison et appartement avec un extérieur conséquent, de belles performances énergétiques, un confort maximal et les avantages d'une construction récente (frais de notaire et taxe fonciÚre réduite).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32336839)