Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Spacieux 6 piÚces traversant à l'entrée de Bougival - Dernier étage avec balcon
À proximité immédiate de Rueil-Malmaison, au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, découvrez ce appartement traversant de 121 m² avec balcon filant, box et grande cave aménagée.
Lumineux, calme et sans vis-Ã -vis, il offre un cadre de vie unique entre nature et ville.
Au dernier étage (3e sans ascenseur), vous serez séduits par ses volumes généreux et sa lumiÚre naturelle.
Il se compose de :
Séjour prolongé par un balcon filant de 13 m² donnant sur le parc arboré
Trois chambres ouvertes sur le balcon
Bureau ou 4e chambre coté ouest
Cuisine indépendante
Salle à manger conviviale
Salle de bain, salle d'eau et 2 WC
Atouts supplémentaires :
Box fermé de 18 m²
Grande cave de 15 m² aménagée en atelier
Local à vélos et poussettes
Résidence nichée dans un parc privé de 6 000 m², idéal pour les enfants
Un emplacement pratique et recherché :
Bus à 3 min à pied vers les gares RER de Rueil et La Défense
À 15 min des bords de Seine pour promenades et activités sportives

Un appartement rare, lumineux, aux volumes généreux, prêt à être personnalisé selon vos envies : actuellement 4 chambres et un séjour, l'espace peut facilement être réagencé en 3 chambres et un double séjour.
Ne laissez pas passer cette opportunité,
Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532.67€ par mois (soit 6392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409926)