69140 – RILLIEUX VILLAGE - APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – JARDIN

NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 44,32 m².

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2017, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et moderne, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 33 m²
Pas de vis-à-vis et calme rare.

L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

CÔTÉ PRATIQUE : un garage en sous-sol est inclus.

EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : au centre du village, au calme, proche des commerces. Proximité des lignes S8, C2 et 33, à 5 minutes en voiture de la gare de Sathonay (9 minutes de la Part-Dieu en train). Écoles publiques et établissement Saint-Charles à proximité.

CÔTÉ TECHNIQUE : chauffage et eau chaude individuel gaz.
CÔTÉ FINANCES : taxe foncière 776 €, charges de copropriété 66 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris