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A propos de
Ref.199201
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
04000 DIGNE-LES-BAINS – INVESTISSEURS - LES SIEYES – T3 – REZ-DE-CHAUSSÉE – LOUÉ - 8% DE RENDEMENT
EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de type T3, d'une surface d'environ 54,45 m² habitables, idéalement situé dans le quartier recherché des Sieyes, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'un séjour spacieux de 27,42 m², d'une cuisine indépendante de 7,84 m² accompagnée d'un cellier de 1,59 m², d'une chambre de 10,83 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une cave, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Équipements et prestations
-Chauffage individuel par chaudière électrique
-Menuiseries PVC double vitrage
-Ballon d'eau chaude
Bail en cours
-Loyer : 520 € HC
-Bail nu 3 ans, loué jusqu'en février 2028
-Rentabilité brute : 8%
Informations complémentaires
-Taxe foncière : environ 800 €
Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Digne-les-Bains
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 150€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
498
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Digne-les-Bains
vente
80 000 €*
Publiée le 07/01/2026
RESEAU EFFICITY
