01700 Neyron. Maison individuelle avec jardin.

Efficity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cette maison d'habitation située sur les hauteurs de Neyron, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une vue dégagée, un excellent niveau de confort et une qualité d'entretien .

D'une surface d'environ 86 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'une vue dégagée sur le parc de Miribel, les lacs et, par temps clair, jusqu'aux Alpes, un véritable atout au quotidien.
La climatisation réversible, associée à l'isolation des combles réalisée en 2024, garantit un confort optimal en toute saison, sans travaux à prévoir.

À l'étage, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud, comprenant un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été installée il y a environ deux ans. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit, composé de deux grandes chambres disposant d'un WC communiquant. Un coin bureau, astucieusement aménagé sous l'escalier, offre un espace idéal pour le télétravail. Une buanderie complète cet espace et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une cabane extérieure pratique pour le rangement. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble.

L'emplacement constitue un véritable avantage. La maison se situe à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus permettant de rejoindre Lyon, la gare de Miribel accessible en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et son agglomération.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée rare, tout en restant parfaitement connecté.

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