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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Arnoult-en-Yvelines au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202416 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

78730 - SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.97 M2 - 50 M2 AU SOL -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Isabelle Le Champion vous proposent en EXCLUSIVITE cet APPARTEMENT de 2 PIECES en DUPLEX de 28 m2 et de 50 m2 au sol, situé en CENTRE VILLE, au pied des COMMERCES.

Au 2ème et dernier étage d'un IMMEUBLE ANCIEN SECURISE, APPARTEMENT LUMINEUX au CALME sur COUR, composé d'une ENTREE, d'un SEJOUR avec CUISINE OUVERTE, d'une SALLE DE BAINS avec toilettes et d'une CHAMBRE à l'étage.

Une PLACE DE STATIONNEMENT SECURISE accompagne le bien.

COPROPRIETE de 6 appartements avec 15 euros de charges par mois.

Un BIEN RARE à sublimer en le personnalisant.

Idéal pour INVESTISSEMENT LOCATIF.

En lisière de LA VALLEE DE CHEVREUSE et aux portes de PARIS, SAINT-ARNOULT EN YVELINES est desservi par l'AUTOROUTE A10 et des GARES SNCF de DOURDAN et de RAMBOUILLET.

Prix de vente : 85 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Le Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850001009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Arnoult-en-Yvelines
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    437
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Appartement 28m2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 28m2 Saint-Arnoult-en-Yvelines

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 07/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.