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CSF propose cet appartement de 12 pièces à Saint-Marcellin au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Freddy Grecksch vous propose : OPPORTUNITÉ RARE, BAR LICENCE IV + LOGEMENT DE FONCTION À RÉNOVER,
Au cOEur de Saint-Marcellin, découvrez un ensemble immobilier comprenant :
Un bar avec Licence IV d'environ 84 m²
Un logement de fonction à rénover
Un bien idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.
PARTIE COMMERCIALE, BAR (84 m²)
Espace bar exploitable avec Licence IV, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement (bar à thème, pub, restauration légère, projet événementiel...).
Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
LOGEMENT DE FONCTION, À RÉNOVER
Entrée indépendante
Espaces paliers et dégagements
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Grecksch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 941464307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402082)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 337m2Saint-Marcellin
I@D FRANCE