35170 – BRUZ – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – PISCINE – JARDIN SANS VIS-À-VIS – TERRAIN 564 m²

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ avec Manon Mahier – efficity.

Située sur le secteur recherché de BRUZ (35170), cette MAISON CONSTRUITE EN 1996, édifiée sur SOUS-SOL COMPLET, développe une surface habitable de 109,72 m² (128,15 m² au sol) et s'implante sur une PARCELLE DE 564 m².

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée dessert :
• une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, fonctionnelle et conviviale.
• un SALON-SÉJOUR CHALEUREUX, agrémenté d'un POÊLE À BOIS Aäsgard.
• un dégagement avec placard menant à une CHAMBRE et une SALLE D'EAU permettant une VIE DE PLAIN-PIED.
• un w.c séparé.

À l'ÉTAGE, un dégagement dessert :
• 3 CHAMBRES, dont une avec ESPACE COMBLES AMÉNAGÉ.
• une SALLE DE BAINS avec DOUCHE ET BAIGNOIRE.
• un WC INDÉPENDANT.

Côté prestations, la maison a bénéficié du REMPLACEMENT DES MENUISERIES EN 2018, avec des MENUISERIES ALU et des VOLETS ALU MOTORISÉS, apportant confort, sécurité et modernité.

Le SOUS-SOL COMPLET offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs !

À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS DE 564 m², SANS VIS-À-VIS accueillant une PISCINE SEMI-ENTERRÉE avec LINER ET HABILLAGE BOIS, équipée d'un SYSTÈME DE FILTRATION, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison FONCTIONNELLE, AGRÉABLE À VIVRE ET ÉVOLUTIVE, parfaite pour une famille souhaitant s'installer sur le secteur de BRUZ, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement.
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