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A propos de
Ref.193824
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
87310 – SAINT-LAURENT-SUR-GORRE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE PLAIN PIED – 150 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE – DPE C - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre rénovée en 2021, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards, un WC offrent de beaux volumes pour toute la famille. Un grenier complète l'étage.
En sous-sol, un garage de 40 m², un atelier et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble.
Un extérieur agréable
Le terrain de 640 m² facile d'entretien, constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des équipements modernes et performants
Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 avec ballon thermodynamique,
Poêle à bois récent (2025),
Fosse septique individuelle conforme,
Couverture refaite en 2021.
Une opportunité rare
Proposée à 210 000 €, cette maison sans travaux à prévoir combine authenticité, confort moderne et efficacité énergétique (DPE C).
Contactez dès aujourd'hui Cédric Lamande, votre conseiller effiCity, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 199 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 640 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Laurent-sur-Gorre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1542.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Saint-Laurent-sur-Gorre
vente
210 000 €*
Publiée le 06/01/2026
RESEAU EFFICITY
