29950 – BÉNODET– 220 m² HABITABLES - 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – VILLA D'ARCHITECTE - TERRAIN DE 805 m² – BÉNODET PLAGE à 800 mètres.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'exception de 220 m² habitables et 246 m² au sol, située à quelques minutes à pied des commodités et de la plage de Bénodet.
C'est dans un lieu calme de la Riviera bretonne que cette demeure a été construite en 2007, sous la direction de l'architecte quimpérois de renom : M. Jacques Seignez.

On appréciera les courbes et le balcon de cette villa aux lignes très douces qui lui donnent des airs de bateau. La maison est lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition Sud, Sud-Ouest.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert la pièce de vie lumineuse de 62 m² : comprenant un salon, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse de 45 m² en bois imputrescible (IPE) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Dans la pièce à vivre, un béton ciré donne beaucoup de cachet et de confort avec le chauffage au sol.

La cuisine équipée et signée Poggenpohl présente des équipements de haute qualité : un four vapeur, une plaque de cuisson wok, 3 plaques de cuisson à gaz et un osmoseur inversé de marque Culligan. Toujours au rez-de-chaussée, une GRANDE SUITE PARENTALE avec mobilier en chêne clair sur mesure, une salle de bain avec douche et doubles vasques. Un vestiaire d'entrée avec WC complète l'espace du rez-de-chaussée.

À l'étage, un escalier en acier inoxydable dessert un espace mezzanine avec trois chambres, une salle d'eau et un grand bureau baigné de lumière. Toutes les chambres de la maison sont grandes et équipées de placards sur mesure avec un accès sur l'extérieur.

À noter : Cette maison a été conçue avec des matériaux nobles de haute qualité, le chauffage est issu de la géothermie (très économique), les portes et les parquets sont en chêne clair. Enfin, la villa bénéficie d'une cave et d'un système d'aspiration centralisée pratique avec réservoir à poussières situé dans le grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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