A vendre en exclusivité à PUTEAUX (92800). Un appartement T5 de 128,90 m² avec cave et parking. Ref.2450120880. Lot n°15.

Au sein d'une résidence de standing de 1982, idéalement située à proximité immédiate de l'Esplanade de La Défense, des transports (métro) et des commerces du centre-ville, nous vous proposons ce bel appartement familial, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Situé en rez-de-dalle, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Celle-ci mène à un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par une loggia, véritable espace de détente apprécié lors des beaux jours.
La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, selon vos envies.

L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes généreux, idéales pour une vie de famille ou l'aménagement d'un bureau.
L'appartement dispose également de deux salles de bains ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les prestations intérieures renforcent le caractère qualitatif du bien, avec notamment un parquet élégant dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres (hors pièces d'eau), apportant chaleur et raffinement.

En complément, une cave et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur en quête d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé aux portes de La Défense.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'élégance de cet appartement.

DPE : C (98 KWh/m².an) – GES : C (13kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 055 €/an et 1 427 €/an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021, abonnements compris).
Copropriété de 506 lots (dont 158 logements). Charges de copropriété estimées à 4 706€/an.
Taxe foncière estimée à 1100€

Prix de vente : 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur : BATIGERE HABITAT). Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr