Iad France - Sabine Berjot vous propose : Charmant T3 Moderne avec Balcon et 2 Places de Parking - PoissyDécouvrez ce lumineux T3 de 57,01 m² situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée, idéal pour vivre ou investir à Poissy. Confort et convivialité : PiÚce de vie de 18,36 m², lumineuse et accueillante, ouverte sur un balcon de 13,79 m² offrant une superbe vueChambre 1 : 12,44 m² et chambre 2 : 9,16 m², confortables et cosyAtouts pratiques : Deux places de parking en sous-sol en enfiladeAscenseur, digicode, interphone et résidence sécuriséeEmplacement stratégique : À 15 min à pied des transports (RER A, ligne J, bus) et proche des axes A13 / A14Commerces, écoles et espaces verts à proximitéÀ 5 min de la forêt de Saint-Germain-en-LayeQuartier en plein développement avec l'arrivée du tramway Avenue de Versailles en 2027Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec balcon et stationnement sécurisé. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.83€ par mois (soit 2242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176530)