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A propos de
Ref.202452
Maison de ville
10 pièce(s)
213m2
26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ
Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Romans-sur-Isère.
D'une superficie de 213.0 m², cette maison de 10 pièces sur 3 niveaux, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment l'espace et le confort.
La maison dispose d'une piscine enterrée chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. Son jardin de 124.0m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privatif et verdoyant.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de cette demeure, grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez les moments de détente baignés de lumière naturelle.
Sur trois niveaux, cette maison offre de vastes pièces à vivre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés.
En plus de stationnements faciles extérieurs, la maison bénéficie d'un garage.
Le quartier calme et résidentiel ajoute une note de tranquillité à l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de tout, plein centre !
Beaucoup de cloisons ont été déposées, il ne vous reste plus qu'à tout créer à votre image !
Ou possibilité de créer plusieurs logements, la configuration s'y prête !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception.
Sophie LACROIX
Votre consultant immobilier effiCity est là pour vous accompagner 7 jours sur 7 dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 213 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Romans-sur-Isère
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
360
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 213m2Romans-sur-Isère
vente
189 000 €*
Publiée le 04/01/2026
RESEAU EFFICITY
