- 2
- 1
- 90
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.202396
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2
36220 MARTIZAY – MAISON DE BOURG – DÉPENDANCE – JARDIN – POTAGER – SURFACE HABITABLE 240 m²
***** Maison rénovée avec travaux et factures de moins de 10 ans *****
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Martizay, une grande maison de bourg rénovée, sur un terrain de 650 m² entièrement clos.
Possibilité de créer deux logements pour une activité de gîte / chambres d'hôtes.
TRAVAUX :
- Toiture / couverture
- Menuiseries
- Isolation
- Placo
- Système de chauffage
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée / salle à manger avec poêle à bois (24 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Couloir / palier avec grands placards (11 m²)
- Salle d'eau avec WC (4,7 m²)
- Salon avec poêle à bois (28 m²)
- Chambre (17 m²)
L'étage de la maison est divisé en deux parties distinctes, chacune accessible par un escalier indépendant.
ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DE LA CUISINE :
- Suite parentale mansardée (20 m²)
- Salle de bain avec WC (4 m²)
- Dressing (2 m²)
- Combles (8 m²)
ÉTAGE ACCESSIBLE PAR L'ESCALIER DU SALON :
- Une chambre avec Velux exposé sud (12,5 m²)
- Une chambre avec une fenêtre exposée sud (10,5 m²)
- Une chambre avec Velux exposé sud (11 m²)
- Un toilette indépendant (1,5 m²)
- Une salle d'eau à finir de rénover (4 m²)
Informations complémentaires :
- Chaudière au fioul récente (7 ans)
- Double vitrage PVC et bois
- Deux ballons individuels récents (200 et 100 l)
- Deux tableaux électriques
- Tout-à-l'égout
- Toiture en tuiles de pays
- Accès au jardin possible par un portail
- Dépendance, dont un atelier clos de 20 m²
- Cave voûtée de 15 m²
- Un puits sécurisé
- Coin potager
- Poulailler
Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 735 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Martizay
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 240m2Martizay
vente
157 000 €*
Publiée le 03/01/2026
RESEAU EFFICITY
