Iad France - Yuan Wong vous propose : Nouvel appartement moderne 2 piÚces avec balcon en plein cOEur de CourbevoieEmménagez dans ce ravissant appartement de 49.59 m² idéalement situé à seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles renommées et des transports en commun. Grâce à sa proximité de la ligne L, ainsi que de la future ligne de métro 15, vous êtes à Paris en 8 minutes. Au 5Úme étage sur 7 d'une résidence de standing neuve livrée en 2024, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et un coin repas. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée. Les finitions sont impeccables, et l'ensemble de l'appartement est agencé de maniÚre à optimiser l'espace et la fonctionnalité. L'appartement est également équipé de câble TV, de la fibre optique et d'un systÚme de chauffage central pour un confort optimal. En outre, la résidence bénéficie d'un accÚs sécurisé par ascenseur. Un parking en sous-sol est également disponible en supplément pour votre véhicule. Profitez des expositions Est et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez un appartement neuf, moderne, bien situé et prêt à être habité, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32390897)