Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : COEUR DE DOMENE- Appartement T3 de 69 m²- 2 CHAMBRES- TERRASSE- GARAGE EN SUS. ACCES PMR. DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE.
Dans une petite copropriété récente et sécurisée (construite en 2022), venez poser vos valises dans ce bel appartement situé au deuxiÚme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec placard, un couloir qui dessert deux chambres avec rangements intégrés dont une avec un balcon privatif, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, et de WC séparés. Le séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², un espace idéal p) our vos repas d'été ou moments de détente. Pour votre confort : huisseries PVC et fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique et CLIM REVERSIBLE dans le séjour. Situé à deux pas des commerces, à seulement 13 minutes de Grenoble et à proximité de Meylan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la vallée du Gresivaudan offrant un cadre de vie paisible entre ville et nature. Vous y trouverez commerces, restaurants, écoles et infrastructures.
LES + :
Copropriété récente et sécurisée
Pas de travaux à prévoir
Belle terrasse
Clim réversible
Je vous attend pour la visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132863)