Iad France - Patricia Assot vous propose : Appartement de CaractÚre - 4 PiÚces - Vue Magnifique - Rénové - FontainebleauUne perle rare sur le marché immobilier vous attend à Fontainebleau. Niché au cOEur de la ville historique, cet appartement de 109 m² au 2Úme et dernier étage, d'une demeure de caractÚre datant de 1890, a été entiÚrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne. DÚs l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement. Le salon-séjour de 47 m² s'ouvre sur une vue imprenable orientée sud et est, inondant l'espace de lumiÚre naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres de 12 m² chacune offrent un espace de repos intimiste et calme. La cuisine séparée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle d'eau et le WC séparé complÚtent l'ensemble. Les prestations haut de gamme comprennent la fibre optique, la climatisation, le digicode, ascenseur, le systÚme de ventilation mécanique, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. Cette demeure, fermée et sécurisée, vous assure une tranquillité d'esprit. En bonus, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule ainsi qu'une cave en sous sol. Doté d'une exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout en admirant la vue panoramique sur le parc arboré. Vous remarquerez les trÚs bonnes performances énergétique de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique alliant raffinement, confort et caractÚre. Planifiez votre visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384286)