Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes centre Pont St-Mihiel / Ile de Versailles, charmant appartement de 86 m² vue Erdre : belle entrée sur parquet, piÚce de vie d'env. 31 m² avec cuisine aménagée ouverte exposée Sud-Est, buanderie / arriÚre-cuisine, 3 chambres sur parquet (d'env. 12,16 et 10 m²), salle d'eau, wc. Ce bien de caractÚre lumineux et chaleureux bénéficie d'un emplacement idéal : les bords de l'Erdre, le tramway (ligne 2) et les commerces à ses pieds, le marché de Talensac et le plein centre ville à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376669)